Ayudas a la rehabilitación de viviendas en el Casco Viejo – Fuente: Licencia Creative Commons para uso comercial
El Ayuntamiento de Vitoria Gasteiz lanzó las ayudas a la rehabilitación de viviendas en el Casco Viejo de Vitoria Gasteiz el pasado otoño y cómo expertos en tramitación de ayudas y subvenciones, es nuestro deber resumiros su contenido. Antes de continuar, os recordamos de que existen otras ayudas públicas en vigor, además han irrumpido con fuerza los fondos Next Generation de la Unión Europea de los que os informaremos en futuros posts. Si queréis estar informados al momento, os recomendamos que sigáis nuestras cuentas en redes sociales: @aktua_ri en Twitter, @aktuarehabilitacion en Facebook, @aktua___ri en Instagram o, Aktua Rehabilitación Integral en LinkedIn.
¿En qué consisten las ayudas?
Se trata de unas ayudas que van dirigidas a promocionar la rehabilitación de:
- Obras de comunidad
- Obras de particulares
Dónde
Casco Antiguo de Vitoria Gasteiz y las siguientes calles colindantes:
- Calle Siervas de Jesús, números impares, del 1 al 25.
- Calle San Francisco, números pares.
- Calle Nueva Fuera, números pares y Cantón de Santa María, 2Bis, 4 y 19.
- Calle Bueno Monreal, números pares; Calle Cubo, números pares.
- Calle Torno y calle Colegio San Prudencio 4 y 6.
- Calle Abrevadero.
- Calle San Ignacio números impares, Plaza Bilbao 1 y 5, Portal de Arriaga 10 y 12.
Cuantía
Las ayudas van en función de los ingresos de la unidad convivencial por tramo de renta, es decir:
- Tramo 1: Menos de 15.000€
- Tramo 2: Entre 15.001 y 25.000€
- Tramo 3: Entre 25.001€ y 39.000€
El porcentaje de las ayudas por tramos depende si la rehabilitación es en elementos privativos o comunes:
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Tramos
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Elementos Privativos |
Elementos Comunes
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1
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40% |
60%
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2
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30% |
45%
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3
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20% |
35%
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Plazos
Del 27 de octubre de 2022 al 31 de diciembre de 2025.
Requisitos
Estas ayudas pueden ser compatibles con otras similares de otras entidades públicas y la documentación variará en función de si se trata de una obra de comunidad o bien, de obras particulares.
Os recordamos que, nuestro equipo de expertos en tramitación de subvenciones os puede asesorar a la hora de realizar dichos trámites para así agilizar los plazos. Podéis contactarnos a través de nuestro formulario web.
Lo mejor del Blog de Aktua Rehabilitación Integral en 2022
Llegamos a final de año y eso significa tiempo de balance y de echar un vistazo a las publicaciones que hemos compartido con vosotros. Queremos volver a publicar con la asiduidad con que lo hacíamos antes, pero nuestro volumen de trabajo nos lo ha impedido los últimos meses. Dicho esto, vamos con el repaso a lo mejor del 2022 en nuestro blog.
Iniciamos el año mirando al horizonte
A principios de año, os hablábamos de las tendencias en arquitectura y construcción para este año que buscaban una mayor flexibilidad y funcionalidad en el hogar aparte de interiores con colores y formas sutiles y relajantes. No os olvidéis de otros conceptos que también continuarán siendo fundamentales como las casas pasivas , las casas prefabricadas o las fabricadas con impresoras 3D.
Con la importancia de las ayudas
Como cada año, nos gusta informaros de las ayudas a la rehabilitación existentes, y así lo hicimos en nuestro post del mes de marzo. Es uno de los artículos que más trabajo nos lleva, pero siempre es un placer hacerlo. Ya sabéis por otro lado, que si necesitáis ayuda para tramitarlas, contamos con un equipo de expertos que seguro os pueden acompañar en el proceso de tramitación de las mismas.
Revisando predicciones
La pandemia mundial por el COVID-19, que aún sigue dando sus últimos coletazos, dio lugar a una reflexión sobre cómo imaginábamos el diseño de las viviendas allá por 2020. En nuestro post de abril quisimos chequear qué se había cumplido y qué no de aquellas predicciones.
Saca el metro
Para comenzar el verano preparamos un post “práctico”. Quisimos enumerar una serie de medidas básicas a la hora de diseñar tu vivienda. Por cierto, con un guiño al gran Ernst Neufert, leedlo y entenderéis por qué.
¿Y qué hacer cuando el calor aprieta?
Este 2022 será recordado por ser uno de los más calurosos, en gran medida como consecuencia del cambio climático. Tantos días así nos inspiraron a compartir una serie de trucos para mantener la casa fresquita durante el verano.
El futuro de las bombas de calor
Tras un otoño prácticamente inexistente y la llegada del invierno “de repente”, en nuestro post de octubre continuamos con la temática energética marcada por la guerra entre Ucrania y Rusia que todavía hoy continúa. Por ello os ofrecíamos nuestra visión sobre por qué las bombas de calor son la calefacción del futuro.
Y llegamos al final de este viaje por el año 2022 en nuestro blog. Desde Aktua Rehabilitación Integral os deseamos unas Felices Fiestas y un próspero 2023, ¡gracias por acompañarnos un año más!
Bomba de calor – Fuente: Unsplash
¿Sabías que las bombas de calor son una de las tecnologías para calefacción / refrigeración más respetuosas con el medio ambiente? Se alimentan de electricidad en vez de gas y sus ventajas competitivas más importantes son dos: la eficiencia energética del sistema, a años luz de las típicas calderas que todos conocemos; y la posibilidad de calentar y refrigerar con la misma instalación. A pesar de todo, la realidad es que solamente están instaladas en un 10% de los edificios a nivel mundial según la Agencia Internacional de la Energía (IEA).
La enorme dependencia europea del gas, que representa nuestra segunda fuente de energía después del petróleo, y que es un combustible que no tenemos (el 90% se importa), nos obliga a buscar otras alternativas. Además, la guerra entre Rusia y Ucrania ha supuesto una llamada de atención para todos y ha activado la carrera por buscar la independencia energética europea, en la cual las bombas de calor están muy bien situadas.
Tendencia en Europa
Ya se aprecia un cambio de tendencia según los datos aportados por la Asociación Europea de Bombas de Calor, porque las ventas de estos aparatos han experimentado un aumento del 34% en 2021 y se espera que esta progresión continúe en 2022. Sin embargo, a pesar de este récord de ventas, aún queda mucho camino porque se calculan unos 17 millones de bombas de calor instaladas en la UE frente a 130 millones de calderas convencionales.
Menos emisiones
El objetivo de descarbonización planteado en la Unión Europea es llegar a cero emisiones netas en el año 2050. Actualmente el 25% de las emisiones totales provienen de las viviendas, por lo tanto, sin lugar a dudas, las bombas de calor van a tener un papel protagonista para conseguir este objetivo.
Hay que tener en cuenta que una bomba de calor entrega entre 3 y 4 unidades de calor por cada unidad de energía consumida. Las calderas de gas entregan 0,9 unidades de calor por unidad de energía. De hecho, una bomba de calor instalada en una vivienda unifamiliar evita que se emitan 1,3 toneladas de CO2 al año, ahí es nada…
Ayudas disponibles
Como hemos explicado, el ahorro energético de este sistema a medio plazo es muy alto, sin embargo, la inversión inicial que se requiere para su instalación, hace que no esté al alcance de cualquier bolsillo. Para que los propietarios apuesten por esta tecnología y por lo tanto se reduzca la emisión global de gases de efecto invernadero, tiene que haber incentivos en forma de desgravaciones fiscales, préstamos en condiciones preferentes, …
La Comisión Europea tiene claro el horizonte y ha lanzado la iniciativa REPowerEU, que, entre otras medidas, pretende instalar 30 millones de nuevas bombas de calor para 2030, suponiendo un ahorro de 35.000 millones de metros cúbicos de consumo de gas al año. Este tipo de ayudas europeas se van poco a poco trasladando a los estados miembros y a las Comunidades Autónomas. En concreto en Euskadi tenemos el Programa PREE 5000 del Ente Vasco de la Energía del que ya os hemos hablado en nuestro blog hace unos meses.
Ejemplo real
Para poder entender todos estos datos, resumimos un ejemplo real de una obra que hemos ejecutado recientemente en el municipio de Zuia (Álava). En este caso las ayudas provienen de un programa antiguo (PREE 2020), pero hay que tener en cuenta que los programas actuales no han hecho más que incrementar los importes subvencionados.
La instalación se compone de una bomba de calor aire-agua de VAILLANT modelo VWL 155/2 A que da servicio a:
- Superficie total calefactada por suelo radiante de 142,72 m2 repartidos en 2 plantas
- 100% de la demanda de Agua Caliente Sanitaria.
El coste real de todo el sistema ha sido de 26.881,47 € (con el IVA incluido). El programa PREE 2020 ha subvencionado aproximadamente el 47% de esta instalación (12.607,41 €) además de otros importes por aislamiento en la vivienda.
A continuación, vamos a calcular rápidamente el retorno de esta inversión teniendo en cuenta los precios actuales de la energía (sin contabilizar impuestos eléctricos, potencias contratadas, etc.)
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CALDERA
GAS |
BOMBA DE CALOR
ELECTRICIDAD |
| CONSUMO ANUAL |
56.031,87 kWh |
11.549 kWh |
| PRECIO DEL kWh |
0,0726 € |
0,17182 € |
| GASTO ANUAL |
4.067,91 € |
1.984,35 € |
| COSTE APARATO |
2.450 € |
15.655,31 € |
| SUBVENCIÓN CON PROGRAMA PREE 2020 |
0 € |
7.342,34 € |
Con estos datos tenemos que los 4.892,34€ de diferencia entre un sistema y otro tras la subvención se amortizarían en 28 meses de uso, no llega a 3 años.
Si necesitas más información a la hora de elegir el sistema de calefacción en la reforma integral de tu vivienda no dudes en contactarnos.
6 trucos para mantener la casa fresquita este verano – Fuente de la foto: Ostap Senyuk en Unsplash
Hemos vivido (de momento) cuatro olas de calor este verano. Según la Agencia Estatal de Meteorología (AEMET) probablemente alguna de ellas se situará en el top 3 desde 1976, cuando se empezaron a tomar registros. La constante subida de temperaturas con el cambio climático como telón de fondo está provocando incendios, sequías y cambios en la duración de las estaciones del año. Con semejante panorama y el conflicto de Ucrania sin un final a corto plazo, el Gobierno se ha visto obligado a presentar varios paquetes de medidas para ahorrar energía.
Desde nuestro sector podemos hacer mucho para paliar el cambio climático. Si recordáis hace unas semanas, os hablábamos de las viviendas pasivas o passivhaus como viviendas que son capaces de reducir en un 75% las necesidades de calefacción y de refrigeración y por lo tanto de emisión de gases contaminantes.
Sin llegar al nivel de una vivienda pasiva, en este post os queremos enseñar cómo exprimir al máximo las características de vuestras casas para mantener una temperatura confortable en verano y ahorrar energía:
1 – Abre las ventanas sólo cuando la temperatura exterior sea más baja que la interior. Normalmente esto sucede muy temprano por la mañana. Para controlar esos momentos de “frescor” la mejor herramienta es un termómetro con sensor en el exterior. Abrir las ventanas en cualquier momento para que entre la brisa es un error, obtenemos un alivio temporal al moverse algo el aire, pero estamos permitiendo que la temperatura de la casa se iguale con la de la calle, que es mucho más alta.
2 – ¡Utiliza las persianas! Se trata de un sistema que prácticamente sólo existe en el sur de Europa por la gran cantidad de horas de sol con las que contamos, sin embargo, no las solemos usar bien. Son una herramienta muy útil en las horas centrales del día para minimizar la entrada de los rayos del sol. Las cortinas no tienen el mismo efecto porque detienen los rayos solares una vez han entrado a través del cristal, con lo cual, la luz del sol no entra pero la temperatura del hogar aumenta.
3 – Si tienes aire acondicionado, déjalo programado para que funcione cuando la temperatura de la estancia suba de 24-25ºC, no menos. La tentación de bajar la temperatura a 15ºC al llegar a casa en un día caluroso es errónea porque sometes a un esfuerzo innecesario al aparato, gastas más electricidad y no consigues enfriar la estancia más rápido.
4 – Todos los electrodomésticos de la casa emiten calor, enciende los mínimos aparatos que necesites. Incluso el cargador del móvil enchufado todo el día a la corriente y no al móvil desprende un calor residual innecesario.
5 – Si tu casa cuenta con terraza o patio, riega el suelo de vez en cuando porque ayuda a disminuir su temperatura y por lo tanto la radiación hacia las paredes o ventanas cercanas. Este consejo sirve también para los tejados, pero es más difícil de hacer…
6 – Evita las bombillas incandescentes porque gastan la mayor parte de su energía en calentar el aire que las rodea. Te aconsejamos que te pases a bombillas LED.
Además, existen otra serie de recomendaciones más o menos costosas que os contábamos en este post en materia de eficiencia energética que también os pueden ayudar mucho a mantener la temperatura de casa a raya este verano.
Si a pesar de estos consejos queréis ir más allá y tratar de implantar alguna medida pasiva al acometer la reforma de vuestra casa, os invitamos a que nos contactéis sin compromiso a través de nuestro formulario web.
Ayudas a la rehabilitación de viviendas en Vitoria Gasteiz en 2022 – Fuente: Pixelillo en Pixabay
Hace un año os hablábamos de las ayudas que estaban en vigor para la rehabilitación de viviendas y hoy, queremos actualizar el artículo con las que hay previstas para 2022.
A continuación, os vamos a resumir las cuatro ayudas existentes que provienen de la Diputación Foral de Álava, el Ente Vasco de la Energía (Gobierno Vasco) por partida doble y por último, de Etxebide (Gobierno Vasco).
(más…)
Lo mejor del 2021 en el blog de Aktua
Estamos cerrando el 2021 y como cada mes de diciembre, aprovechamos nuestro último post para hacer un recorrido por todos los artículos publicados a lo largo del año.
Comenzamos el año hablando de los , cosas que con frecuencia hemos observado tras muchos años de experiencia como expertos en reformas de viviendas.
Somos conscientes que no es nada sencillo moverse por el farragoso mundo de las ayudas y subvenciones así que en nuestro segundo post del año, recopilamos un resumen con las que podéis acudir en el ámbito local y autonómico. Ah y si después de consultarlas os ha quedado alguna duda, os invitamos a que contactéis con nuestro equipo de expertos en tramitación de ayudas.
En el final del invierno tocamos otro tema que nos encanta, la arquitectura. Pensando en clave de futuro os acercamos las . Esperamos que os haya servido para ver hacia dónde vamos y os haya picado la curiosidad por este mundo que tanto nos apasiona.
En cierto modo, el siguiente artículo tenía mucho vínculo con las tendencias de las que os hablábamos ya que la eficiencia energética es presente y futuro en la construcción de viviendas. Por ello, es muy importante la en edificios existentes de cara a saber qué puntos de mejora pueden tener y su coste.
Bien entrada la primavera nos pusimos el propósito de explicaros de una manera más sencilla, , el portal para la información y gestión de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) del Gobierno Vasco. Si después de haberte leído el post he intentado poner en marcha la ITE en tu Comunidad te encuentras con dificultades, contáctanos que estaremos encantados de ayudarte con los trámites.
Con la llegada del verano entramos en el mundo de la electrificación del parque móvil que tanto oímos en los medios. En concreto os explicamos brevemente cómo funcionan los .
Con la vuelta al cole nos dimos cuenta de que a muchos de nuestros clientes les cuesta entender y por qué es tan importante tenerla vigente antes de acometer cualquier obra por pequeña que sea. Os invitamos a que os detengáis a leerlo con calma porque incluimos un ejemplo en específico de cómo se aplica la licencia de obras en Vitoria-Gasteiz para despejar cualquier duda que todavía pudierais tener.
El otoño nos sirvió para compartir un interesante artículo relacionado con los fondos europeos de recuperación “Next Generation” que iban en paralelo a las nuevas ayudas que el Gobierno Vasco lanzó a finales del mes de septiembre. Toda esta nueva ola de ayudas públicas nos hizo reflexionar:
Recientemente compartimos un post que elaboramos con mucho cariño porque trataba de responder a una de las preguntas más recurrentes entre nuestros clientes: Esperamos que os haya sido útil y os sirva de orientación a la hora de plantearos llevar a cabo una reforma en vuestra vivienda. Después, os invitamos a que contactéis con nosotros para que podamos hacer realidad vuestro sueño.
Y llegamos al final de este resumen del año esperando que os haya gustado leerlo tanto como a nosotros escribirlo. Desde Aktua Rehabilitación Integral os deseamos unas felices fiestas y un próspero año nuevo, gracias por acompañarnos estos 12 meses.
¡Feliz Navidad y nos vemos en 2022!
