Cómo instalar un punto de carga para vehículo eléctrico en tu garaje comunitario

Punto de carga para vehículo eléctrico en tu garaje comunitario

Cada vez más clientes que están pensando en adquirir un vehículo eléctrico o un híbrido enchufable (PHEV), nos preguntan qué es lo que necesitan hacer para poder instalar un punto de carga en su garaje comunitario. Si bien es cierto que en Vitoria Gasteiz contamos con 50 puntos de recarga públicos, resulta más económico recargar las baterías por la noche, cuando la energía es más barata, y además es más cómodo y más beneficioso para el propio vehículo.

El proceso puede ser muy sencillo, pero hay que conocer sus tres “patas”: a nivel legislativo, a nivel económico y a nivel físico (la obra):

Legalmente, lo primero que tienes que hacer es informar mediante un escrito a la Comunidad. En base a la Ley de Propiedad Horizontal, no es necesario que esta instalación deba ser aprobada por la Junta de Propietarios, simplemente hay que informar. Siempre debes tener en cuenta un período de 30 días previo al inicio de la obra.

Económicamente, los gastos son dos: por un lado, en el coste del punto de recarga y, por otro lado, la instalación del mismo (electricista). Como referencias, os dejamos las opciones de Iberdrola y de Repsol.

La obra suele ser la parte más compleja y donde surgen más dudas. Os enseñamos un ejemplo de cómo se acomete para que os hagáis una idea aproximada. Básicamente, necesitamos conectar el enchufe que vamos a colocar en la pared de la plaza de garaje con el contador de energía. Si ambas cosas están cerca todo es muy sencillo. Si ambas cosas están lejos y para conectarlas debemos atravesar zonas privadas, necesitaremos permiso de la/s persona/s afectadas. Ese contador puede ser el de tu casa, el de la Comunidad (para utilizarlo sí hace falta aprobación en Junta) o uno nuevo. Ten en cuenta que si el contador es nuevo lo podremos poner “cerca” del enchufe y simplificar esa parte de la obra, pero en este caso hay que llevar corriente al propio contador desde la acometida de la calle, lo cual suele ser complicado.

Un ejemplo: actualmente estamos reformando un portal de una Comunidad de Propietarios de Vitoria-Gasteiz para eliminar sus barreras arquitectónicas. El edificio es de principios de los años 80 y tiene los contadores de agua y electricidad centralizados en dos cuartos en el portal. Las plazas de garaje de todas las viviendas se encuentran en un solo sótano. Se va a aprovechar la reforma del portal para preparar la instalación para futuros enchufes en las plazas de garaje dejando un tubo corrugado vacío para cada una de ellas desde el cuarto de contadores hasta el techo de la propia plaza. Si alguno de estos vecinos quiere colocar el enchufe en el futuro, simplemente tendrá que pasar el cable por el tubo previsto, conectar y listo, sin ninguna obra.

Si quieres que estudiemos las posibilidades de tu Comunidad, nos puedes contactar a través de nuestra página web.