El 2021 en el Blog de Aktua

Foto de lo mejor del 2021 en el blog de Aktua

Lo mejor del 2021 en el blog de Aktua

 

Estamos cerrando el 2021 y como cada mes de diciembre, aprovechamos nuestro último post para hacer un recorrido por todos los artículos publicados a lo largo del año. 

Comenzamos el año hablando de los , cosas que con frecuencia hemos observado tras muchos años de experiencia como expertos en reformas de viviendas. 

Somos conscientes que no es nada sencillo moverse por el farragoso mundo de las ayudas y subvenciones así que en nuestro segundo post del año, recopilamos un resumen con las que podéis acudir en el ámbito local y autonómico. Ah y si después de consultarlas os ha quedado alguna duda, os invitamos a que contactéis con nuestro equipo de expertos en tramitación de ayudas

En el final del invierno tocamos otro tema que nos encanta, la arquitectura. Pensando en clave de futuro os acercamos las . Esperamos que os haya servido para ver hacia dónde vamos y os haya picado la curiosidad por este mundo que tanto nos apasiona.

En cierto modo, el siguiente artículo tenía mucho vínculo con las tendencias de las que os hablábamos ya que la eficiencia energética es presente y futuro en la construcción de viviendas. Por ello, es muy importante la en edificios existentes de cara a saber qué puntos de mejora pueden tener y su coste.

Bien entrada la primavera nos pusimos el propósito de explicaros de una manera más sencilla, , el portal para la información y gestión de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) del Gobierno Vasco. Si después de haberte leído el post he intentado poner en marcha la ITE en tu Comunidad te encuentras con dificultades, contáctanos que estaremos encantados de ayudarte con los trámites.

Con la llegada del verano entramos en el mundo de la electrificación del parque móvil que tanto oímos en los medios. En concreto os explicamos brevemente cómo funcionan los

Con la vuelta al cole nos dimos cuenta de que a muchos de nuestros clientes les cuesta entender y por qué es tan importante tenerla vigente antes de acometer cualquier obra por pequeña que sea. Os invitamos a que os detengáis a leerlo con calma porque incluimos un ejemplo en específico de cómo se aplica la licencia de obras en Vitoria-Gasteiz para despejar cualquier duda que todavía pudierais tener.

El otoño nos sirvió para compartir un interesante artículo relacionado con los fondos europeos de recuperación “Next Generation” que iban en paralelo a las nuevas ayudas que el Gobierno Vasco lanzó a finales del mes de septiembre. Toda esta nueva ola de ayudas públicas nos hizo reflexionar:  

Recientemente compartimos un post que elaboramos con mucho cariño porque trataba de responder a una de las preguntas más recurrentes entre nuestros clientes: Esperamos que os haya sido útil y os sirva de orientación a la hora de plantearos llevar a cabo una reforma en vuestra vivienda. Después, os invitamos a que contactéis con nosotros para que podamos hacer realidad vuestro sueño.

Y llegamos al final de este resumen del año esperando que os haya gustado leerlo tanto como a nosotros escribirlo. Desde Aktua Rehabilitación Integral os deseamos unas felices fiestas y un próspero año nuevo, gracias por acompañarnos estos 12 meses.

¡Feliz Navidad y nos vemos en 2022!

Cómo instalar un punto de carga para vehículo eléctrico en tu garaje comunitario

Foto de punto de carga para vehículo eléctrico en garaje comunitario

Punto de carga para vehículo eléctrico en tu garaje comunitario

 

Cada vez más clientes que están pensando en adquirir un vehículo eléctrico o un híbrido enchufable (PHEV), nos preguntan qué es lo que necesitan hacer para poder instalar un punto de carga en su garaje comunitario. Si bien es cierto que en Vitoria Gasteiz contamos con 50 puntos de recarga públicos, resulta más económico recargar las baterías por la noche, cuando la energía es más barata, y además es más cómodo y más beneficioso para el propio vehículo.

El proceso puede ser muy sencillo, pero hay que conocer sus tres “patas”: a nivel legislativo, a nivel económico y a nivel físico (la obra):

Legalmente, lo primero que tienes que hacer es informar mediante un escrito a la Comunidad. En base a la Ley de Propiedad Horizontal, no es necesario que esta instalación deba ser aprobada por la Junta de Propietarios, simplemente hay que informar. Siempre debes tener en cuenta un período de 30 días previo al inicio de la obra.

Económicamente, los gastos son dos: por un lado, en el coste del punto de recarga y, por otro lado, la instalación del mismo (electricista). Como referencias, os dejamos las opciones de Iberdrola y de Repsol.

La obra suele ser la parte más compleja y donde surgen más dudas. Os enseñamos un ejemplo de cómo se acomete para que os hagáis una idea aproximada. Básicamente, necesitamos conectar el enchufe que vamos a colocar en la pared de la plaza de garaje con el contador de energía. Si ambas cosas están cerca todo es muy sencillo. Si ambas cosas están lejos y para conectarlas debemos atravesar zonas privadas, necesitaremos permiso de la/s persona/s afectadas. Ese contador puede ser el de tu casa, el de la Comunidad (para utilizarlo sí hace falta aprobación en Junta) o uno nuevo. Ten en cuenta que si el contador es nuevo lo podremos poner “cerca” del enchufe y simplificar esa parte de la obra, pero en este caso hay que llevar corriente al propio contador desde la acometida de la calle, lo cual suele ser complicado.

Un ejemplo: actualmente estamos reformando un portal de una Comunidad de Propietarios de Vitoria-Gasteiz para eliminar sus barreras arquitectónicas. El edificio es de principios de los años 80 y tiene los contadores de agua y electricidad centralizados en dos cuartos en el portal. Las plazas de garaje de todas las viviendas se encuentran en un solo sótano. Se va a aprovechar la reforma del portal para preparar la instalación para futuros enchufes en las plazas de garaje dejando un tubo corrugado vacío para cada una de ellas desde el cuarto de contadores hasta el techo de la propia plaza. Si alguno de estos vecinos quiere colocar el enchufe en el futuro, simplemente tendrá que pasar el cable por el tubo previsto, conectar y listo, sin ninguna obra.

Si quieres que estudiemos las posibilidades de tu Comunidad, nos puedes contactar a través de nuestra página web.